SUBE EL PRECIO M2 DE LA VIVIENDA PROTEGIDA EN ARGANDA DEL REY Y RIVAS VACIAMADRID
La reciente orden publicada por el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid (BOCM) ha sacudido el mercado inmobiliario en la región, particularmente en lo que respecta a las viviendas de protección pública (VPP) y las viviendas con protección pública limitada (VPPL). Estos cambios están diseñados para actualizar los precios máximos de venta por metro cuadrado, con aumentos que oscilan entre el 16,25% y el 56,7%, dependiendo de la ubicación y la clasificación de protección de la propiedad.
Según la orden emitida, la necesidad de ajustar estos precios se hace evidente después de más de 15 años de mantenerlos sin cambios. Factores como la pandemia, el aumento del precio del petróleo y del gas, junto con los mayores gastos asociados con los nuevos requisitos normativos, han dejado los precios obsoletos. Estos cambios buscan no solo reflejar la realidad económica actual, sino también impulsar la construcción de viviendas asequibles y promover la viabilidad de nuevas promociones.
Para contextualizar los ajustes, en la zona B, que incluye localidades como Alcalá de Henares, Alcorcón, Aranjuez, Arganda del Rey, Rivas Vaciamadrid, entre otras, los precios máximos de venta por metro cuadrado de las viviendas de protección básica aumentan de 1.576 a 2.110 euros, mientras que, para las viviendas de protección limitada en la misma zona, los precios pasan de 1.970 a 2.430 euros, representando un incremento del 33%.
PRECIO M2 ANTES PRECIO M2 AHORA
VIVIENDAS DE VPPB 1.576 € 2.110€
VIVIENDAS DE VPPL 1.970 € 2.430€
Aunque estos cambios pueden generar preguntas y preocupaciones entre los propietarios, desde Vilsa Grupo Inmobiliario, se enfatiza que están diseñados para mejorar la valoración de las propiedades y optimizar los resultados para los vendedores. Se destacan varias ventajas, incluido un aumento en el valor de la propiedad y una posición más sólida en las negociaciones con los compradores.
Para ayudar a los propietarios a comprender mejor el impacto personal de estos cambios y sacar el máximo provecho de ellos, Vilsa Grupo Inmobiliario ofrece consultas personalizadas y valoraciones gratuitas y sin compromiso. Están comprometidos a proporcionar toda la información y el apoyo necesarios para tomar decisiones informadas sobre la venta de propiedades, garantizando así los mejores resultados posibles para sus clientes.
Para más información o para programar una consulta personalizada, se invita a los interesados a comunicarse con Vilsa Grupo Inmobiliario llamando al 91 621 45 45 (OFICINA RIVAS-VACIAMADRID) o llamando al 91 875 75 75 (OFICINA ARGANDA DEL REY) o enviando un correo electrónico a administracion@vilsa.es.
Este cambio en el mercado inmobiliario en Madrid representa una oportunidad emocionante para los propietarios de viviendas protegidas, y Vilsa Grupo Inmobiliario está comprometido a hacer que la venta de propiedades sea lo más exitosa posible para sus clientes.
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